Göney Hukuk & Danışmanlık

Kategori: Gayrimenkul Hukuku

  • Kira Sözleşmesi Örneği

    kategori:

    Aşağıda, 2025 güncel kira hukuku hükümlerine uygun olarak hazırlanmış mesken kira sözleşmesi örneği yer almaktadır. Bu örneği kendi ihtiyaçlarınıza göre düzenleyebilir, kiracı ve kiraya veren bilgilerini, kira bedelini, süreyi ve diğer özel hükümlerinizi ekleyerek kullanabilirsiniz. KİRA SÖZLEŞMESİTaraflar 1. Kiralananın Tanımı Not: Kiralanan taşınmaz ile birlikte devredilen eklentiler (mobilya, beyaz eşya vb.) aşağıda listelenmiştir. 2. Kira…

  • Tahliye İşlemleri ve Prosedürleri 2025 Rehberi

    kategori:

    Tahliye işlemleri ve prosedürleri; kiracı ile mal sahibinin hak ve yükümlülükleri çerçevesinde, kiralananın boşaltılması sürecinde uygulanacak adımları belirler. 2025 itibarıyla hem kira hukuku hem de gayrimenkul hukuku kapsamındaki tahliye işlemleri İcra ve İflas Kanunu ile Türk Borçlar Kanunu hükümlerine göre yürütülür. Aşağıda, tahliye işlemleri ve prosedürlerini adım adım, ilgili iç linkler ve yasal kaynaklarla ele…

  • Kira Sözleşmesi Nasıl Hazırlanır? 2025 Rehberi

    kategori:

    Kira sözleşmesi nasıl hazırlanır? sorusu, hem kiraya verenlerin hem de kiracıların hak ve yükümlülüklerini belirleyen en temel adımlardan biridir. 2025 yılı itibarıyla Türk Borçlar Kanunu’nun 339–355. maddeleri çerçevesinde geçerli bir kira sözleşmesi hazırlamak için dikkat etmeniz gereken unsurları, şekil şartlarından içeriğe kadar adım adım ele alıyoruz. 1. Sözleşmenin Yazılı Olması ve Şekil Şartları 2. Tarafların…

  • Tahliye Taahhüdü Nedir? Geçerli Olma Şartları Nelerdir?

    kategori:

    ahliye taahhüdü nedir? Kiracı ile mal sahibi arasında yapılan kira sözleşmelerinde, kiracının sözleşme süresi bitiminde veya belirlenen bir tarihte konutu boşaltacağına dair yazılı olarak verdiği garantiye “tahliye taahhüdü” denir. 2025 yılı itibarıyla tahliye taahhüdü, Türk Borçlar Kanunu ve İcra ve İflas Kanunu hükümleri doğrultusunda, kiracının taahhüt ettiği tarihte kiralananı teslim etmesini sağlamak için hızlı bir…

  • Miras Nedeniyle Ecrimisil Dava Dilekçesi Örneği (2025)

    kategori:

    Miras nedeniyle ecrimisil dava dilekçesi örneği, mirasçılardan birinin, ortak miras kalan taşınmazı tek başına kullanan diğer mirasçılardan işgal tazminatı (ecrimisil) talep ettiği durumlarda kullanılmak üzere hazırlanır. Bu dava, paylaşılmamış mallar üzerinde haksız kullanımın önüne geçmek ve miras hakkını korumak için açılır. Kadıköy ve Kartal’da yürüttüğümüz çok sayıda miras kaynaklı gayrimenkul davasında ecrimisil talepleri hem dava…

  • Ortaklığın Giderilmesi Dava Dilekçesi Örneği (İzale-i Şüyu) 2025

    kategori:

    Ortaklığın giderilmesi dava dilekçesi örneği, miras kalan ya da paylı mülkiyetteki taşınmazlarda hissedarlar arasındaki ortaklığın sona erdirilmesini isteyen kişiler için hazırlanır. Bu dava, Türk Medeni Kanunu ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu hükümlerine dayanır ve taşınmazın aynen taksimi ya da satış yoluyla tasfiyesini içerir. Kadıköy ve Kartal’daki hukuk ofisimizde, özellikle kardeşler arasında kalan miras mallarının paylaşımı konusunda…

  • Gayrimenkul Hukuku Avukatı | Göney Hukuk ve Danışmanlık

    kategori:

    Gayrimenkul hukuku avukatı; tapu devirlerinden kira sözleşmelerine, izale-i şuyu davalarından imar planı itirazlarına kadar taşınmazlarla ilgili tüm uyuşmazlıklarda kilit rol oynar.Kadıköy merkezli hukuk ofisimiz, İstanbul genelinde taşınmaz mal rejimleri, site yönetimi ihtilafları, ipotek ve şerh işlemleri, ortak mülkiyet davaları gibi karmaşık süreçlerde bireylere ve şirketlere etkin hukuki destek sunar. Mülkiyet hakkınızı korumak, uzun vadeli yatırımlarınızı…

  • Satış Vaadi Sözleşmesi Geçerlilik Şartları ve İptali (2025 Rehberi)

    kategori:

    Satış vaadi sözleşmesi nedir? Noter şart mı? Sözleşme geçersizse ne olur? Kadıköy’de satış vaadi ile ev alırsam tapuya güvenebilir miyim? Kartal’da imzalanan satış vaadi sözleşmesi iptal edilebilir mi? Maltepe’de yapılan arsa satış vaadi geçerli olur mu? Pendik’te imzalanan sözleşme tapuda şerh edilmezse hak kaybı yaşanır mı? 2025 itibarıyla İstanbul Anadolu yakasında taşınmaz devri işlemlerinde en…

  • Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davası Nedir? (2025 Rehberi)

    kategori:

    İzale-i şuyu davası nedir? Ortak mülkiyet nasıl sona erdirilir? Paylı taşınmaz nasıl satılır? Kartal’da izale-i şuyu davası hangi mahkemede açılır? Kadıköy’de hissedarlar anlaşamazsa ne yapılır? Maltepe’de miras kalan ev bölüştürülemiyorsa çözüm nedir? 2025 itibarıyla İstanbul Anadolu yakasında, özellikle Kartal, Maltepe, Kadıköy ve Pendik gibi yoğun nüfuslu ilçelerde hisseli gayrimenkullerden kaynaklanan uyuşmazlıklar giderek artmaktadır. Ortakların anlaşamaması…

  • Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Hazırlarken Nelere Dikkat Edilmeli? (2025 Rehberi)

    kategori:

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesi nedir? Noter onayı gerekir mi? Müteahhit sözleşmeye uymazsa ne olur? Arsa payı nasıl belirlenir? Kadıköy’de arsa sahibinin hakları neler? Kartal’da müteahhit sözleşmeye uymadı, ne yapılmalı? 2025 itibarıyla İstanbul’un özellikle Kadıköy, Kartal, Maltepe ve Pendik ilçelerinde kentsel dönüşüm ve yeni projeler artarken, kat karşılığı inşaat sözleşmeleri de yaygınlaşmıştır. Ancak bu sözleşmeler ciddi…

Call Now Button